De nos jours, le marché locatif est beaucoup plus exigeant qu’auparavant. Il est vrai que pour trouver un locataire sur qui l’on peut compter et en qui il est possible d’avoir confiance, il faut parfois se lever tôt ! Malheureusement, les situations de loyers impayés, les dégradations faites dans l’habitat où les litiges entre propriétaires et locataires sont de plus en plus nombreux. En tant que propriétaire, il convient d’être vigilant et efficace lors de la sélection d’un locataire. Heureusement, des services permettent de mettre en relation directe les propriétaires et les candidats les plus sérieux sans avoir à payer de frais d’agence.
Un modèle inversé pour augmenter vos chances de succès
LocService.fr est un outil conçu pour votre recherche de locataire. Le principe est simple : il s’agit d’inverser les rôles. Concrètement, vous n’avez plus à diffuser d’annonces sur Internet ou dans les journaux spécialisés. C’est à vous, en tant que propriétaire, qu’il convient de consulter les différents profils de locataires publiés sur la plateforme et de les contacter directement.
C’est à vous de définir quels sont vos critères :
- budget ;
- localisation ;
- type de logement.
Grâce à ce système, vous gardez un contrôle total.
Des économies de temps
En effet, en prenant le temps de filtrer vos recherches notamment par date d’emménagement, ou en sélectionnant si le garant est un organisme ou encore un particulier, mais aussi en fonction des revenus générés par le locataire, votre recherche s’avère beaucoup plus efficace.
Un accès sécurisé
Afin de réduire au minimum les risques de loyers impayés, vous avez la possibilité de présélectionner les candidats qui vous intéressent en fonction de leur dossier.
La gratuité
De nos jours, les services gratuits sont rares ! Justement, avec LocService.fr, l’inscription et la prise de contact sont 100 % gratuites pour les propriétaires. Un argument qui fait très souvent mouche.
Pour plus de praticité, vous avez de la possibilité de configurer cet outil et de recevoir des alertes e-mails pour être notifiées dès qu’un profil compatible avec vos critères s’inscrit sur le site.
La sécurisation de votre location
Un habitat sécurisé commence tout d’abord par une vérification des garanties concernant le locataire. Sur le site LocService.fr, il est conseillé d’exiger de façon systématique certains aspects.
La solidité du garant
Certains organismes spécialisés tels que GarantMe sont à même de proposer une couverture allant jusqu’à 36 000 euros. De telles conditions sont très souvent acceptées par les propriétaires utilisateurs : 95 % d’entre eux en sont satisfaits.
Des documents authentifiés
De leur côté, les locataires ont la possibilité de joindre des dossiers certifiés afin de prouver leur niveau de revenu ainsi que leur identité.
Une traçabilité totale
Tous les échanges sont archivés sur le site et chaque document tels que les contrats ou encore les demandes de pièces peuvent être retrouvés. Un atout de taille se trouvant très utile en cas de litige. Ne vous y trompez pas, en tant que propriétaire, il est impératif de ne pas négliger ces différentes étapes afin de ne pas vous retrouver comme 70 % des personnes victimes de contentieux locatifs.
Un processus bien huilé de la sélection à la signature
Si vous voulez que votre plan se déroule sans accroc, il est important d’être parfaitement organisé. Le site LocService.fr propose justement des outils permettant de planifier les visites avec les futurs locataires. Un seul clic suffit pour proposer des créneaux horaires tout en synchronisant votre calendrier. Avec cette solution, en tant que propriétaire, vous avez aussi la possibilité de gérer l’ensemble de vos courriers. Vous disposez par exemple de différents modèles de contrat, mais aussi des modèles d’état des lieux ou encore des lettres de résiliation que vous pouvez télécharger.
Enfin, après chaque visite, vous pouvez noter vos retours ou relancer les candidats hésitants grâce à votre interface propriétaire. Un service parfaitement pensé, faisant gagner un temps considérable aux propriétaires soucieux de trouver le profil parfait et cherchant à louer leurs biens immobiliers dans les plus brefs délais.
