Rennes fait sans aucun doute partie des villes françaises en plein essor. Elle se caractérise par son dynamisme économique, sa qualité de vie attractive ainsi que des perspectives de développement prometteuses. Le marché immobilier de la capitale de la Bretagne a ainsi enregistré une croissance constante ces dernières années. Qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de la perspective de réaliser une plus-value à la revente, investir dans l’immobilier Rennes apparaît comme une opportunité intéressante.
Rennes, un marché immobilier en pleine croissance
L’attractivité économique de Rennes, avec la présence de grandes entreprises et de pôles d’innovation dans tous les secteurs, des technologies de l’information en passant par les énergies renouvelables ou les biotechnologies, stimule la demande en termes de logements. Cette demande est renforcée par la présence d’institutions universitaires renommées, notamment sur le marché locatif.
Le dynamisme du marché immobilier, aussi bien pour la vente que pour la location, garantit aux investisseurs un taux d’occupation élevé et des loyers compétitifs. Rapprochez-vous d’un promoteur immobilier à Rennes pour repérer les projets immobiliers auxquels s’intéresser.
Une ville attractive à la fois pour les jeunes actifs et les familles
Outre son activité économique, Rennes séduit par un cadre de vie agréable. Avec de nombreux espaces verts, des équipements et évènements culturels et sportifs en nombre et un réseau de transports en commun bien développé, la ville attire une grande variété de profils, des jeunes actifs aux familles avec enfants. Appartements, maisons avec jardin, biens situés dans des quartiers résidentiels, logements durables vous offrent une stabilité et une rentabilité sur le long terme.
Un réseau de transports performant et en constante amélioration
La ville de Rennes est déjà bien desservie en matière de transports en communs, mais la métropole continue d’investir dans ses structures de mobilité. La ligne de métro automatique, les lignes de bus, les pistes cyclables permettent de fluidifier les déplacements dans l’agglomération et de relier le centre-ville aux communes périphériques. Cela participe à augmenter l’attractivité du territoire et principalement des quartiers les mieux desservis, ce qui est un élément à prendre en compte lors de la recherche d’un bien immobilier à acquérir.
De nombreux projets d’aménagement urbain
La métropole rennaise investit dans la construction de nouveaux quartiers durables, écoresponsables et encourageant la mixité sociale. Ils sont pensés notamment pour l’équilibre entre vie professionnelle et vie privée et se caractérisent par des réalisations immobilières innovantes.
Investir dans ces projets d’aménagement urbain, c’est parier sur le fait que ces quartiers vont gagner en valeur à l’avenir et opter dès à présent pour des biens neufs ou rénovés qui permettent de réaliser des économies d’énergie et de charge. Cela constitue également un argument pour les locataires ou acheteurs soucieux de réduire leur empreinte écologique.
Une rentabilité attractive
La demande importante en matière de logements, aussi bien en terme locatif qu’à l’achat, rend Rennes particulièrement attractif pour les investisseurs qui cherchent à percevoir des loyers en louant leurs biens ou à réaliser des plus-values à la revente. Si vous cherchez à cibler un public d’étudiants ou de travailleurs temporaire, investir dans des biens meublés peut être particulièrement pertinent.
