La mérule, ce champignon redouté que l’on surnomme le « cancer des maisons », ronge silencieusement les charpentes et les murs partout en France. Invisible au premier regard, elle peut provoquer des dégâts considérables et coûter des milliers d’euros aux propriétaires.
Mais êtes-vous concerné ? Une carte interactive des arrêtés préfectoraux révèle les départements officiellement infestés.
La mérule : un danger invisible pour les habitations
La mérule est un champignon lignivore particulièrement destructeur. Elle se nourrit du bois et se développe dans les zones humides, sombres et mal ventilées, rongeant progressivement charpentes, planchers et boiseries.
Ce qui inquiète le plus les experts, c’est sa capacité à se propager rapidement et en silence. Dans de nombreux cas, l’infestation n’est découverte qu’au moment où les dégâts deviennent visibles : bois friable, effondrement partiel de structures ou odeur persistante d’humidité.
Les conséquences peuvent être dramatiques : travaux très coûteux, perte de valeur du bien immobilier, voire menace pour la sécurité de l’habitation.
Ce fléau peut se cacher derrière vos murs sans signe apparent pendant des années…
La carte des départements infestés par la Mérule
Pour savoir si votre territoire est officiellement touché par la mérule, une cartographie interactive recense les arrêtés préfectoraux en vigueur. Mise à jour au fil des publications officielles, elle permet de visualiser en un coup d’œil les zones reconnues comme infestées.
Cette carte est fournie à titre informatif et reflète uniquement les données transmises par les préfectures. Attention cependant : la présence de la mérule en France est beaucoup plus large que les seules zones répertoriées.
Quelles sont les obligations légales en zone infestée de mérule ?
Lorsqu’une habitation se situe dans une zone délimitée par arrêté préfectoral, certaines obligations légales s’appliquent aux propriétaires et occupants :
- Déclaration obligatoire en mairie : toute infestation de mérule constatée doit être signalée à la commune afin de suivre l’évolution du champignon et limiter sa propagation.
- Diagnostic parasitaire (mérule) : en cas de vente d’un bien, un état parasitaire doit être réalisé. Ce document « information mérule » est intégré au Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) remis à l’acquéreur.
Il est essentiel de rappeler que la mérule est en réalité plus répandue que ne le laissent paraître les arrêtés préfectoraux. Même si votre commune n’apparaît pas officiellement sur la carte, la vigilance reste de mise, surtout dans les logements anciens et humides.
Les départements déjà sous arrêté préfectoral
À ce jour, plusieurs départements français font l’objet d’un arrêté préfectoral délimitant les zones officiellement reconnues comme infestées par la mérule. Cette liste, établie à partir des données préfectorales disponibles, permet de connaître les territoires où s’appliquent des obligations légales spécifiques.
Départements concernés :
- Côtes-d’Armor
- Finistère
- Ille-et-Vilaine
- Manche
- Orne
- Calvados
- Seine-Maritime
- Somme
- Oise
- Aisne
- Ardennes
- Meuse
- Vosges
- Jura
- Doubs
- Saône-et-Loire
- Allier
- Puy-de-Dôme
- Haute-Vienne
- Corrèze
- Dordogne
- Charente
- Deux-Sèvres
- Vienne
- Lot-et-Garonne
- Tarn
- Ariège
⚠️ Cette liste évolue régulièrement, au gré des nouveaux arrêtés préfectoraux. Il est donc conseillé de vérifier les mises à jour officielles ou de consulter directement la préfecture de votre département.
