Aujourd’hui, vous avez le choix de deux grands types de maison : acheter une maison existante ou construire sa maison neuve. Si vous avez déjà choisi votre option, il est temps de déterminer quelle maison acheter ou construire. Voici pour vous un guide pour vous aider à faire un choix éclairé.
Vous vous demandez quelle est la meilleure option pour votre maison ? Il y a plusieurs facteurs à considérer. Construire sa maison présente des avantages, des inconvénients, tout comme la rénovation.
S’il s’agit d’une maison existante, vérifiez la structure du bâtiment. Les fissures et l’humidité peuvent être des signes de détérioration. Vous devez aussi déterminer si la conception de la maison est adaptée à votre niveau de confort. Pour cela, vous devez être certain que les mesures d’insonorisation et d’efficacité énergétique sont suffisantes.
Si vous deviez construire une nouvelle maison, assurez-vous que la conception est bien adaptée à votre style de vie et à vos besoins. Par exemple, si vous envisagez une famille nombreuse ou que vous voulez une maison où il fait bon vivre, incluez un nombre de pièces suffisantes, des comptoirs spacieux, des plafonds hauts. Construire sa maison ne se fait pas sans réflexion sur les différents projets d’avenir.
Construire sa maison
Il est maintenant de plus en plus courant de faire construire sa maison. Cependant, il faut être conscient que cela prend du temps, que cela nécessite différentes étapes et qu’il est important de comprendre pleinement le processus. Cela peut aussi vous coûter plus cher que prévu. Pourtant, si vous avez la patience d’attendre et de bien planifier les choses, vous serez heureux de votre maison. Vous pouvez commencer par trouver un plan qui vous plaît.
Les avantages de construire sa maison
• Un plan en adéquation avec vos besoins
• La possibilité de faire des aménagements qui vous plaisent
• Une réduction de votre empreinte carbone et de l’impact négatif que votre maison aura sur l’environnement
Construire sa maison est un projet ambitieux, mais qui peut être très rémunérateur. Un des avantages de construire sa maison, c’est de pouvoir la personnaliser à son goût. Vous pouvez choisir la couleur des murs, la taille de la cuisine, le revêtement de sol, etc. La construction de votre propre maison vous permet également de faire des économies si vous utilisez vos propres matériaux, comme le bois ou les pierres. Un autre avantage : la flexibilité pour la construction. Ce projet est plus flexible que d’autres types de projets, comme l’achat d’un logement. En effet, étant donné qu’il s’agit de votre propre maison, vous pouvez faire les ajouts et les modifications que vous désirez.
Un des avantages de construire sa maison est également l’indépendance qui en résulte. Vous pouvez ainsi choisir la maison dont vous avez toujours rêvé. Puisque vous êtes le propriétaire, vous pouvez faire toutes les modifications que vous voulez. Vous pouvez aussi la louer s’il le faut.
Vous pouvez également décider de construire une maison unifamiliale ou multifamiliale. La seule limite est votre imagination ! Construire sa maison est un beau projet.
Les inconvénients de construire sa maison
• Travaux coûteux (matériaux)
• Délais de construction
Construire sa maison, c’est un projet qui nécessite beaucoup de temps et de patience. Le plus difficile, c’est de trouver le terrain et d’avoir les permis nécessaires pour commencer les travaux. Cela peut prendre plusieurs mois. Réussir à trouver un terrain payant, avec des permis en bonne et due forme, n’est pas toujours si simple.
Si vous construisez vous-même votre maison, vous devez choisir les matériaux et les équipements qui conviennent le mieux à votre budget. Vous devez aussi savoir où vous pouvez acheter ces matériaux à des prix abordables. Vous devez aussi savoir comment procéder pour la construction, car il faut que tout soit planifié à la perfection. Si vous n’avez pas de notions de construction, il est préférable que vous fassiez appel à des professionnels. Construire sa maison demande beaucoup d’organisation, des maîtres d’œuvres sont là pour vous aider.
Rénover sa maison
Construire sa maison ou en rénover une : des problèmes totalement différents.
Rénover sa maison peut être un processus long, et il est important de savoir quand il est temps de demander l’aide d’un professionnel. Les travaux de rénovation peuvent inclure la rénovation de la cuisine, des salles de bains, des planchers, des fenêtres et des portes, et il est possible de faire une dépense excessive si vous ne réalisez pas les travaux par vous-même.
Les avantages de la rénovation
L’achat d’une maison à rénover est un projet ambitieux et demande beaucoup de temps et d’énergie. Cependant, avec un suivi rigoureux, vous pouvez voir un grand profit en achetant une maison à rénover. L’achat de maisons à rénover vous permet de financer votre rêve d’une maison et de faire des économies pour la remise en état. Les maisons à vendre semblent coûter beaucoup moins cher que les maisons neuves. Par contre, vous devez considérer que le prix d’une maison à rénover inclut les frais de rénovation. Le prix d’une maison à rénover est basé sur son état actuel et non sur son potentiel.
Cependant, l’achat d’une maison à rénover est un projet ambitieux qui nécessite beaucoup d’énergie et de temps. En tant qu’acheteur, vous pouvez demander des services spécialisés pour certains travaux de gros œuvre comme la construction des murs extérieurs, la structure ou les fondations. Vous pouvez aussi demander des conseils aux entreprises spécialisées dans la rénovation.
Si vous voulez devenir propriétaire d’une maison à rénover, vous devez compter sur l’expérience et l’aide des professionnels.
Les inconvénients de la rénovation
La rénovation est un travail long et exigeant. Un projet de rénovation prend du temps et des efforts supplémentaires pour trouver des ressources financières, gérer les contraintes du budget et du temps, et gérer les ressources humaines. Vous devez également vous attendre à une perte de revenu pendant toute la durée du projet.
Avant de vous lancer dans un projet de rénovation, étudiez attentivement le dossier de votre maison et demandez l’aide d’un professionnel. Si vous avez encore des doutes sur l’achat d’une maison à rénover, vous pouvez demander à un professionnel pour son avis. Vous devez aussi vous préparer à des dépenses supplémentaires, il y a toujours des imprévus en rénovation (cela peut aussi être le cas quand on fait construire sa maison également, mais c’est moins courant).
Et si vous rénoviez votre propre maison avant d’acheter ?
Avez-vous déjà songé à faire des travaux dans votre propre maison afin de l’améliorer ? Voici quelques pistes pour améliorer votre propre maison avant de faire construire sa maison ou d’en acheter une nouvelle :
• Faire la cuisine
• Rénover les carreaux, la salle de bain ou l’électricité (excluant toute réfection des murs ou des plafonds)
• Remplacer le plancher
• Remplacer les fenêtres, les portes et les escaliers extérieurs
• Remplacer le système de chauffage ou de production d’eau chaude
• Remplacer la chaudière ou la pompe à chaleur
• Remplacer les fenêtres et les portes
• Remplacer le chauffage au sol (incluant la chaleur rayonnante)
• Remplacer l’éclairage intérieur
• Remplacer l’électroménager
• Remplacer le système d’alarme ou de sécurité
Construire sa maison ou rénover : vous avez maintenant les clés en main pour faire votre choix. Cela dépend de chacun, des envies, des opportunités qui se présentent également. Mais il est tout de même important de prendre en compte les inconvénients et les avantages de chacun pour faire le meilleur choix pour vous.