L’agrivoltaïsme consiste à intégrer l’agriculture à la production d’énergie solaire. Cela signifie qu’on peut louer son terrain à un opérateur comme EDF pour la pose de panneaux solaires. Louer son terrain à EDF pour l’installation de panneaux solaires permet à la fois d’augmenter les revenus des agriculteurs et de contribuer à la transition énergétique, offrant ainsi des avantages économiques, environnementaux et sociaux. Louer son terrain à EDF pour panneaux solaires, en quoi cela consiste ?
Comment louer son terrain à EDF ?
Louer son terrain à EDF tient compte de nombreux aspects importants qu’il est important de savoir avant de prendre la décision de se lancer.
Qui peut louer son terrain ?
Pour louer son terrain à EDF pour panneaux solaires, il faut être propriétaire d’un terrain inexploité ou sous-utilisé. Il peut s’agir de terrains agricoles peu arables, de friches industrielles ou de sites dégradés. En louant son terrain à EDF, un propriétaire peut générer des revenus supplémentaires réguliers grâce à un bail de location pouvant aller jusqu’à 20 ans. C’est une manière de soutenir la transition énergétique tout en générant de l’électricité verte.
💡 À savoir :
Il est essentiel de solliciter l’avis d’un avocat spécialisé en droit immobilier pour examiner attentivement les clauses du contrat de bail de location. Cela garantit la protection de vos intérêts en tant que propriétaire foncier.
Quelles sont les conditions ?
Pour que votre terrain soit éligible, il doit répondre à plusieurs critères :
- Exposition au soleil : Le site doit bénéficier d’un ensoleillement maximal pour une production photovoltaïque rentable.
- Taille du terrain : Une superficie d’au moins un hectare est requise pour implanter une centrale solaire.
- Topographie : Le terrain doit être plat ou avoir une pente inférieure à 5 % pour faciliter l’installation des panneaux.
- Zonage : référence à la réglementation qui détermine les utilisations permises des terrains dans une zone donnée, incluant par exemple les règles concernant la construction de centrales solaires.
- Proximité du réseau électrique : Le terrain doit être raccordé au réseau de distribution pour évacuer l’énergie produite.
Comment savoir si mon terrain est éligible ?
Ce projet vous intéresse ? Pour cela, il faut que votre terrain soit éligible. Pour déterminer si votre terrain est éligible, il est conseillé de consulter un expert du secteur photovoltaïque. Ce professionnel évaluera les critères liés à votre terrain et déterminera la faisabilité d’y accueillir des panneaux solaires.
Quels sont les avantages à louer son terrain ?
Louer son terrain à EDF pour panneaux solaires photovoltaïques présente plusieurs avantages :
- Revenu régulier : La location de votre terrain à EDF permet de percevoir des revenus réguliers sous forme de loyer, offrant ainsi une source de revenus stables à long terme.
- Valorisation foncière : En mettant votre terrain à disposition d’EDF, vous valorisez un espace jusqu’alors inexploité ou sous-utilisé, améliorant ainsi sa rentabilité et son attractivité sur le marché immobilier.
- Engagement environnemental : Cette initiative vous permet de participer à la transition énergétique. En autorisant la production d’énergie solaire sur votre terrain, vous participez à la diminution des émissions de gaz à effet de serre et à la préservation de l’environnement.
- Économie d’investissement : Contrairement à l’installation de panneaux solaires photovoltaïques sur votre propre propriété, la location de votre terrain à EDF ne requiert pas d’investissement initial de votre part. Il n’y a donc aucun risque financier ni contrainte budgétaire.
À qui d’autre puis-je louer mon terrain ?
Il est possible de louer son terrain pour panneaux solaires à d’autres acteurs du secteur photovoltaïque ou d’autres domaines :
- Entreprises énergétiques privées : Outre EDF, d’autres entreprises privées opérant dans le secteur de l’énergie, comme Engie, TotalEnergies et Eni, peuvent être intéressées par la location de terrain pour divers projets énergétiques.
- Entreprises de télécommunications : Vous pouvez également louer votre terrain à des opérateurs de télécommunications comme Orange, Bouygues Télécom, ou SFR pour l’installation d’antennes relais ou de tours de télécommunications.
- Entreprises de logistique et de transport : Il est envisageable de mettre en location son terrain à des entreprises spécialisées dans la logistique et le transport pour la construction d’entrepôts, de terminaux logistiques ou de centres de distribution.
- Collectivités locales : Les municipalités ou les autorités locales peuvent être intéressées par la location de terrain pour des projets d’infrastructures publiques.
Ainsi, vous pouvez louer votre terrain à EDF pour la pose de panneaux solaires photovoltaïques ou à toute autre entreprise ayant des besoins similaires.
