Lorsqu’on parle de construction de maison, le choix de la toiture est crucial. Les deux options principales sont la toiture plate, également appelée toit plat, et la toiture en pente. Chacune d’entre elles présente des avantages et des inconvénients, en fonction du climat, de l’esthétique recherchée, et bien sûr du budget disponible. Découvrons ensemble quels sont les différents aspects des deux types de toiture dont il faut tenir compte.
Les spécificités de la toiture en pente
La toiture en pente est la solution la plus répandue pour les habitations. Elle présente plusieurs avantages :
- Résistance aux intempéries : grâce à sa pente, l’eau de pluie s’évacue rapidement et efficacement, ce qui réduit les risques de fuite ;
- Isolation thermique : une bonne isolation de la sous-toiture permet de préserver la chaleur à l’intérieur du logement en hiver et de la maintenir à l’extérieur en été ;
- Adaptabilité : il existe plusieurs façons de concevoir une toiture en pente selon les goûts et les besoins, avec diverses formes (à un ou deux versants, en forme de M, etc.), matériaux (tuiles, ardoises, bardeaux, etc.), différents revêtements et couleurs.
Les spécificités de la toiture plate
La toiture plate, également appelée terrasse, s’est démocratisée ces dernières années, notamment dans le cadre de constructions modernes et contemporaines. Elle présente plusieurs avantages :
- Design : la toiture plate offre un design simple et minimaliste, très apprécié dans les projets d’architecture actuels ;
- Adaptabilité : la toiture plate peut accueillir divers équipements (panneaux solaires, végétalisation, terrasse…) et permet une exploitation optimale de l’espace sous toit (combles aménageables, mezzanine…) ;
- Coût moins élevé : une toiture plate requiert généralement une charpente plus simple et moins coûteuse à concevoir et à installer que celle d’une toiture en pente.
Néanmoins, la toiture plate comporte aussi des inconvénients :
- Risque de fuite : si la toiture plate est mal conçue ou mal entretenue, des infiltrations d’eau peuvent survenir. Renseignez-vous sur les bâches EPDM pour l’étanchéité des toitures ;
- Maintenance : il faut s’assurer que le revêtement étanche, comme la membrane bitumineuse, soit en bon état et que le système d’évacuation des eaux pluviales fonctionne correctement pour éviter les problèmes d’infiltration.
La végétalisation d’une toiture plate. Il est possible de recouvrir une toiture plate avec un système de végétalisation, qui apporte plusieurs bénéfices :
- Performance thermique : la végétalisation permet d’améliorer l’isolation thermique de la toiture, en réduisant les fluctuations de température à la surface du toit ;
- Rétention des eaux pluviales : le substrat et les plantes retiennent une partie des eaux de pluie, limitant le débit d’évacuation et diminuant ainsi le risque d’inondations ;
- Biodiversité : une toiture végétalisée favorise la biodiversité locale en offrant un habitat propice à certaines espèces animales et végétales.
Cependant, la mise en place d’une toiture végétalisée demande une étude préalable pour s’assurer que la structure du bâtiment est capable de supporter la charge supplémentaire qu’entraîne cette solution.
Comment faire le bon choix ?
Pour faire votre choix entre une toiture plate et une toiture en pente, prenez en considération les éléments suivants :
- Le climat : une toiture en pente sera plus adaptée dans les régions où les précipitations sont importantes ou fréquentes. Pour les régions aux hivers froids et enneigés, optez pour un toit en pente qui évacue mieux la neige. Dans les zones où le climat est plutôt sec, la décision sera davantage basée sur l’esthétique et l’utilisation souhaitées ;
- La forme architecturale : la toiture en pente convient mieux aux maisons traditionnelles et rustiques, tandis que la toiture plate s’adapte parfaitement aux constructions modernes et contemporaines ;
- Le budget : une toiture plate est généralement plus économique à mettre en place qu’une toiture en pente, en raison d’une charpente plus simple ;
- L’utilisation de l’espace : si vous souhaitez bénéficier d’un espace supplémentaire sous toit (combles aménageables) ou sur le toit (terrasse), privilégiez une toiture plate.
Vous l’aurez compris, le choix entre toiture plate et toiture en pente dépend de plusieurs facteurs tels que le climat, l’esthétique recherchée, le budget disponible et l’utilisation envisagée de l’espace. Prenez en compte tous ces éléments pour choisir la solution la plus appropriée à votre projet de construction.
