Près de 30 % des extensions de maison réalisées en France concernent aujourd’hui des vérandas, preuve que cet espace intermédiaire séduit toujours autant. Mais si l’image classique reste celle d’une structure largement vitrée, une alternative gagne du terrain : la véranda avec mur plein. Plus qu’une simple variation esthétique, ce choix répond à des besoins bien précis en matière d’isolation, d’intimité et de confort au quotidien. Véritable pont entre la véranda traditionnelle et l’extension maçonnée, elle permet d’allier luminosité et protection, tout en s’intégrant harmonieusement au style architectural de la maison. Dans cet article, nous allons découvrir pourquoi elle attire de plus en plus de propriétaires, quels matériaux privilégier et comment en tirer le meilleur parti.
Véranda avec mur plein : définition et spécificités
Une véranda avec mur plein se distingue immédiatement de la version traditionnelle entièrement vitrée. Alors que la véranda classique mise avant tout sur la transparence et la lumière, le mur plein introduit une dimension supplémentaire : celle de la solidité, de l’isolation et de l’intimité. Concrètement, au lieu d’avoir des parois intégralement composées de baies vitrées, une ou plusieurs faces sont construites en matériaux opaques.
Ces murs peuvent être réalisés de plusieurs façons :
- Moellons ou briques pour un rendu proche d’une extension traditionnelle, durable et esthétique.
- Parpaings ou béton cellulaire offrant robustesse et isolation.
- Ossature bois isolée, très appréciée pour son côté chaleureux et écoresponsable.
- Panneaux sandwich ou préfabriqués, qui assurent un montage plus rapide tout en intégrant une bonne performance thermique.
Grâce à cette conception, la véranda devient un espace plus polyvalent. Elle peut accueillir un salon cosy, un bureau au calme ou même une chambre d’appoint, là où une véranda 100 % vitrée montrerait vite ses limites en termes de confort et de protection contre les regards extérieurs.
Pourquoi choisir une véranda avec mur plein ?
Choisir une véranda avec muret plein permet de transformer cet espace en véritable pièce à vivre utilisable toute l’année. Contrairement aux structures entièrement vitrées qui peuvent vite devenir trop froides en hiver ou étouffantes l’été, le mur plein agit comme un bouclier thermique. Il limite les pertes de chaleur et réduit les surchauffes, ce qui améliore nettement le confort intérieur et peut générer des économies d’énergie sur la durée.
Un autre atout non négligeable est l’isolation acoustique. Avec un mur massif, la véranda est mieux protégée des nuisances extérieures, un avantage appréciable pour ceux qui vivent en zone urbaine ou près d’une route passante. Ce type de conception favorise aussi l’intimité. Là où une véranda tout en verre expose aux regards du voisinage, la présence d’un mur plein crée une ambiance plus confidentielle, idéale pour un coin lecture, une salle de jeux ou un bureau.
Comment utiliser une véranda avec mur plein ?
L’intérêt d’une véranda avec muret de soubassement plein réside aussi dans la diversité des fonctions qu’elle peut remplir. Sa conception mixant surfaces vitrées et parois opaques permet d’aménager l’espace selon des besoins précis, sans subir les contraintes d’une véranda traditionnelle.
Elle peut devenir un espace repas convivial, bénéficiant d’une luminosité maîtrisée grâce aux baies vitrées, tout en offrant un mur disponible pour installer rangements, buffet ou décoration murale. Cette configuration est aussi pratique pour créer un coin télévision ou un salon cocooning, car le mur plein évite les reflets gênants et permet d’optimiser l’acoustique de la pièce.
Pour ceux qui télétravaillent, ce type de véranda est particulièrement adapté : le mur plein permet de fixer des étagères, un bureau ou même des panneaux acoustiques, créant un bureau lumineux mais fonctionnel.
Matériaux et finitions : quelles options pour un mur plein ?
Le choix des matériaux pour un mur plein influence autant l’esthétique que la performance de la véranda. Chaque solution possède ses propres avantages, qu’il s’agisse de durabilité, d’entretien ou de rapidité de mise en œuvre.
Les briques et le parpaing restent des valeurs sûres : solides, abordables et faciles à associer au bâti existant. Pour un rendu plus naturel et chaleureux, le bois séduit par son aspect authentique et son efficacité thermique, mais demande un entretien régulier. Quant aux panneaux préfabriqués isolés, ils séduisent ceux qui recherchent un chantier rapide et une bonne efficacité énergétique, tout en limitant les ponts thermiques.
Au-delà de la structure, les finitions jouent un rôle clé dans l’intégration visuelle. À l’extérieur, un enduit ton pierre, un bardage bois ou encore un parement contemporain permettent d’harmoniser la véranda avec le style de la maison. À l’intérieur, peinture, plaquettes décoratives ou revêtements modernes transforment le mur en véritable élément de décoration.
Quelle est la réglementation pour l’installation d’une véranda à mur plein ?
La législation dépend principalement de la surface créée et de la localisation du projet. Pour une superficie inférieure à 20 m² (40 m² dans certaines communes dotées d’un PLU), une simple déclaration préalable de travaux suffit. Au-delà, le dépôt d’un permis de construire est obligatoire. Il est aussi important de vérifier les contraintes locales fixées par le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou, en zone classée, par les Architectes des Bâtiments de France. Ces règles peuvent influencer le choix des matériaux ou des finitions extérieures afin de préserver l’harmonie architecturale du quartier.
Sur le plan fiscal, une véranda avec mur plein est considérée comme une surface habitable. Elle entraîne donc une révision de la taxe foncière et l’application de la taxe d’aménagement, calculée en fonction de la superficie et de la valeur forfaitaire au m² fixée par la commune.
Quel prix pour une véranda avec mur plein ?
Le budget d’une véranda avec mur plein varie selon plusieurs critères : dimensions, choix des matériaux, degré d’isolation et niveau de finition. En moyenne, il faut compter entre 1 200 et 2 500 € par m², soit un investissement légèrement supérieur à celui d’une véranda tout vitrée, mais compensé par un meilleur confort et une plus grande durabilité.
Voici un aperçu des fourchettes de prix selon les configurations les plus courantes :
| Type de véranda | Prix moyen au m² | Particularités |
|---|---|---|
| Véranda tout verre (alu standard) | 900 à 1 500 € | Moins isolée, idéale pour jardin d’hiver |
| Véranda mur plein parpaing/brique | 1 200 à 2 000 € | Bon compromis confort/prix, durable |
| Véranda mur plein ossature bois | 1 500 à 2 200 € | Esthétique chaleureuse, entretien nécessaire |
| Véranda mur plein panneaux isolés | 1 700 à 2 500 € | Montage rapide, très bonne performance thermique |
| Véranda sur-mesure haut de gamme | 2 500 € et + | Finitions personnalisées, intégration parfaite |
Exemple de prix pour une véranda avec mur plein de 20 m²
Pour donner une idée plus concrète, prenons l’exemple d’une véranda avec mur plein de 20 m², une surface très courante pour ce type de projet. Les coûts varient en fonction des matériaux choisis et du niveau de finition, mais aussi de la complexité du chantier (fondations, raccordements, intégration au bâti existant).
En moyenne, voici ce qu’il faut prévoir :
| Type de véranda 20 m² | Prix total estimé |
|---|---|
| Mur plein en parpaing/brique | 24 000 à 38 000 € |
| Mur plein ossature bois | 28 000 à 42 000 € |
| Mur plein panneaux isolés préfabriqués | 30 000 à 45 000 € |
Ainsi, un projet de véranda de 20 m² avec mur plein représente en moyenne un budget situé entre 25 000 et 45 000 €, selon les matériaux retenus et le niveau de finition souhaité. Cet investissement reste plus élevé qu’une véranda vitrée classique, mais il s’accompagne d’un confort supérieur et d’une véritable valeur ajoutée pour le logement.
